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contratto affitto 3+2 cedolare secca

Per i proprietari esistono tre interessanti sconti fiscali, più una potenziale, a seconda dei comuni. Dopo aver parlato della cedolare secca sugli Airbnb, in questo articolo rispondiamo alle 12 domande più frequenti sulla cedolare secca sugli affitti brevi. Se le parti non comunicano nulla il contratto si considera rinnovato per altri due anni alle stesse condizioni. Contenuto trovato all'interno – Pagina 394Tale modello può essere utilizzato solamente se il contratto di locazione presenta le seguenti caratteristiche: ○ un numero di locatori non superiore a tre, nessuno dei quali eserciti l'opzione per la cedolare secca; ○ un numero di ... La cedolare secca è un'imposta sostitutiva che si calcola applicando un'aliquota pari al 21% sul canone di locazione annuo stabilito dalle parti. Partiamo dal ricordare che ai contratti a canone concordato si applica, in specifici casi, la cedolare secca del 10%, il regime di tassazione sostitutivo Irpef che, per le altre tipologie di locazioni, è pari al 21% oltre alle agevolazioni fiscali che riguardano anche l’IMU e la TASI. 340 7674835 scarpantonipaolo@pec.it, L'agenzia Girolami immobiliare è consorziata AIA Agenzie Immobiliari Associate. Contenuto trovato all'interno – Pagina 431Cedolare secca – Sanzione applicabile in caso di cessioni, risoluzioni e proroghe anche tacite dei contratti di locazione e di affitto di beni immobili L'art. 17, co. 2 del D.Lgs. n. 158/2015 ha modificato l'art. 3, co ... Contenuto trovato all'interno – Pagina 340IMMOBILI ARREDATI: ai contratti di locazione di tali beni si applica l'imposta di registro con l'aliquota del 2% (C.M. ... SECCA – ESENZIONE da BOLLO e REGISTRO: con riferimento ai contratti di locazione soggetti a cedolare secca alla ... Le consulenze che si svolgono nell’ambito di materie riservate a professionisti abilitati sono svolte direttamente da detti professionisti. Salve, ho un contratto di affitto a canone concordato 3+2 senza cedolare secca. Concordato durata anni 3+2 con obbligo di residenza. Con questa tipologia di contratto il proprietario dell’immobile lo consegna ad un’altra persona, per servirsene ad uso determinato, con l’obbligo di restituire l’immobile. Il modello Rli, Registrazione locazioni immobili, è necessario per richiedere agli uffici dell'Agenzia delle Entrate la registrazione dei contratti di locazione e affitto di immobili e comunicarne eventuali proroghe, cessioni . Di conseguenza, i proprietari - per il primo quadriennio - rinunciano alla 19-bis del decreto crescita fornisce una interpretazione autentica in materia di rinnovo dei contratti di locazione 3 anni +2 anni a canone agevolato. Per quel che riguarda IMU e TASI prevede la riduzione della base imponibile per il calcolo del 25%; Cedolare secca del 10% sui contratti a canone concordato i requisiti: È il caso di approfondire ulteriormente circa i requisiti per l’esercizio dell’opzione di tassazione con cedolare secca al 10%. La cedolare secca è un'unica tassa con tassazione pari a: 21% del canone annuo qualora il contratto di affitto sia a canone libero. Contenuto trovato all'interno12/E). 39. Opzione per la “cedolare secca” sugli affitti La “cedolare secca”, introdotta dall'art. 3, D.Lgs. n. ... anchedelle imposte diregistro edibollo dovutein relazioneal contratto di locazione di immobili abitativi. Il Contratto affitto canone concordato 3+2 ha una durata minima di tre anni, rinnovabile per altri due. Ecco che si parla di Affitti Brevi, ma come viene stipulato il contratto per un affitto breve, che può essere anche di pochi giorni o settimane? Cosa significa canone concordato: Il proprietario dell’immobile non potrà scegliere liberamente il prezzo dell’affitto, ma dovrà fissarlo tenendo in considerazione un range specifico, fissato dall’accordo territoriale di riferimento per il proprio Comune. Solitamente è infatti il contratto d'affitto transitorio e a canone concordato (Legge 9 dicembre 1998, n. 431, articolo 5, comma 3) quello più utilizzato per le locazioni a studenti, mediante il quale si ha accesso a molte agevolazioni fiscali sulla tassazione, partendo dalla possibilità di accedere alla cedolare secca del 10% sul reddito prodotto. Chi concede in locazione parziale un'unità immobiliare ad uso abitativo può aderire al regime della cedolare secca, ossia quell'imposta sostitutiva (dell'IRPEF) che prevede un'unica imposta sostitutiva delle varie applicabili al contratto di locazione ed ai redditi derivanti. Contenuto trovato all'interno – Pagina 234precedono, anche le regole che disciplinano il contratto a cui corrispondono le singole prestazioni [1677]. ... 2, 1639, 18032, 2948 n. 3; att. 180]. 1 affitto di beni immobili) [CFF ➀ 2017], 39 (Atti soggetti a registrazione in caso ... Riforma fiscale affitti abitativi 2022: scelta tra tassazione ordinaria e cedolare secca, confermata l'aliquota del 10% Tasse-Fisco.com - 18-10-2021 Novità bonus casa: ti aiuta col mutuo e azzera i costi! 3 della Legge 23/2011, sostitutiva dell'imposta sul reddito delle persone fisiche e delle relative addizionali, nonché delle imposte di registro e di bollo "sul contratto di locazione". Prequalifica finanziariamente, attraverso i suoi partners, ogni singolo cliente e redige per ogni suo immobile un pacchetto informativo contenente tutte le informazioni che lo riguardano per rendere ogni transazione sicura ed affidabile. La vidimazione è condizione necessaria per poter usufruire delle agevolazioni fiscali, in quanto, in assenza di essa, non è possibile aderire alla cedolare secca del 10% e aliquote agevolate IMU. Niente cedolare secca al 10% senza la partecipazione delle associazioni di categoria dei proprietari o degli inquilini. Per le agevolazioni fiscali sugli affitti concordati è necessario che il contratto di locazione sia, Possono optare per il regime della cedolare, Vademecum sul Contratto Concordato Cedolare Secca al 10%, Mercato immobiliare, le tendenze dopo la nuova ondata della pandemia, Coronavirus e Mutuo tutto quello che c'è da sapere. Contenuto trovato all'interno – Pagina 566(2) 4. L'ufficio in calce o a margine degli originali e delle copie dell'atto o della denuncia, annota la data ed il numero ... (4) Per quanto relativo alla registrazione telematica dei contratti di locazione, si veda l'art. 20, co. 3 ... Succede spesso che il locatore invece di applicare un canone calmierato secondo gli accordi territoriali applica un canone di mercato, in quel caso il contratto sarà nullo e lo studente potrà rivolgersi all'avvocato per ottenere le somme di denaro versate in eccesso. Molti colleghi mi riferiscono che con cedolare secca non bisogna pagare altri si. Il contratto di locazione parziale contratto di locazione 3 2 cedolare secca modello da con cedolare secca garantisce, in presenza di determinati requisiti, un regime fiscale agevolato che prevede una tassazione al 21% del canone di locazione. Il canone di affitto di un contratto concordato è in genere più basso rispetto a quello di un altro tipo di contratto. specifico entro il 31 maggio? Il canone è calcolato in base ad accordi locali fra le organizzazioni più rappresentative dei conduttori di proprietà edilizia e inquilini, per abitazioni nei Comuni ad alta tensione abitativa in elenco Cipe (capoluoghi di provincia, molti centri di medie dimensioni e i Comuni limitrofi a . Contratto ordinario a canone libero (4+4). iniziato a maggio 2018 che vorrei rinnovare. Per maggiori info clicca il seguente link: U.P.P.I. Lo studente deve seguire un corso di laurea in un comune diverso da quello di residenza (studente fuorisede). Pertanto la registrazione fiscale di tale contratto non comporterà alcun pagamento di imposta di registro o imposta di bollo. Dopo aver parlato della cedolare secca sugli Airbnb, in questo articolo rispondiamo alle 12 domande più frequenti sulla cedolare secca sugli affitti brevi. Santa Maria Immobiliare offre servizi immobiliari, qualificati e completi, seguendo ogni fase per l'acquisto e la locazione di immobili, dalla valutazione al contratto definitivo curando ogni tipo di servizio aggiuntivo. . • Codice 3 - Corrisponde al 100% del canone nel caso di opzione per il regime della cedolare secca (in questo caso non si beneficia di alcuna deduzione forfettaria); • Codice 4 - Corrisponde al 65% del canone, nel caso di applicazione della tassazione ordinaria, se l'immobile è riconosciuto di interesse storico o artistico. Il termine affitto breve identifica alcune formule di locazione che hanno in comune tra loro una durata inferiore rispetto all’affitto tradizionale. La cedolare secca è un'imposta sostitutiva che si calcola applicando un'aliquota pari al 21% sul canone di locazione annuo stabilito dalle parti. Per l'inquilino, inoltre, il valore aggiunto della cedolare secca consiste nella opportunità di non subire variazioni del canone di affitto. sconto del 30% sull’imposta di registro (divisa tra locatore e inquilino). Una volta che si decide di affittare un immobile è necessario scegliere se optare per la tassazione ordinaria o per la cedolare secca. 0735 753635, Alessandro Girolami tel. Nei comuni come Formia, inseriti nell'elenco ad emergenza abitativa, è possibile utilizzare particolari contratti di locazione detti "Agevolati" o "Concordati" con o senza Cedolare Secca. Come già si accennava all'inizio, a partire dal 1° gennaio 2021 sono entrate in vigore alcune novità che riguardano in particolare la cedolare secca per gli affitti brevi. Scopri quanto vale la tua casa: Inserisci l’indirizzo e le caratteristiche principali, per avere una stima affidabile e gratuita di quanto vale il tuo immobile. Devi sapere che nel fac simile contratto di locazione concordato 3+2, i Comuni che hanno sottoscritto gli accordi territoriali nei quali sono contenute e indicate le istruzioni per gestire l'affitto a canone agevolato, non permettono al proprietario-locatore di modificare o personalizzare in nessun modo, il modello. Contratto affitto cedolare secca sugli "affitti brevi". Anche i contratti di locazione di tipo strumentale possono essere assoggettati al regime opzionale della cedolare secca (comma 59 dell'articolo 1 della legge n. 145 del 30 dicembre 2018). che ho menzionato con il suo codice fiscale nel modello RLI L'impiegata dell'ufficio mi riferisce che si deve pagare con Mod. L' art. Se sei arrivato a questo articolo mentre cercavi informazioni sui contratti di locazione 3 + 2 o anche 4 + 4, consigliamo prima la nostra guida definitiva alla cedolare secca. Contratto a canone concordato di 3 anni + 2: è il contratto oggi sempre più usato che prevede però una limitazione rispetto al canone da chiedere, che va calcolato sulla base degli accordi . Basta mettere la clausola nel contratto . Contratto di locazione agevolato 3+2 . Ho un contratto "cedolare secca" 3+2 già prorogato 2 volte. Contenuto trovato all'interno2, comma 1della legge 431/98); contratti di natura transitoria, durata massima 18 mesi; contratti di durata non superiore a ... tipicamente i contratti di affitto per vacanza,non vanno registrati el'opzione per la cedolare secca si può ... Si giunge quindi alla conclusione che, il regime della cedolare secca può applicarsi indistintamente ai seguenti contratti di locazione: - liberi (4+4), - concordati (durata minima di 3 anni, prorogabili di altri 2, i cosiddetti 3+2), - transitori (con durata non inferiore ad un mese e non superiore a 18 mesi), - per studenti (possono . (unione piccoli proprietari immobiliari) obbligatoria come attestazione e calcolo del canone massimo di locazione. 14 marzo 2011, n. 23 rinunciando così per il periodo di durata dell'opzione a richiedere alla parte conduttrice l . Innanzitutto occorre precisare che non esistono "contratti a cedolare secca". Le 5 tipologie di contratti di locazione residenziale: 1. Contenuto trovato all'interno – Pagina 9333-bis. Per i contratti di affitto di fondi rustici non formati per atto pubblico o scrittura privata autenticata, l'obbligo della registrazione può ... (2) Vedasi l'art. 3 (“Cedolare secca sugli affitti”), D.Lgs. 14 marzo 2011, n. Presso l’agenzia immobiliare Girolami è possibile stipulare contratti di locazione a canone concordato (durata minina anni 3+2) transitori (durata minima 1 mese massima 18 mesi) e contratti per studenti universitari, con relativa vidimazione, tramite timbro e firma dell’associazione U.P.P.I. CEDOLARE E MARCHE DA BOLLO su ricevute di affitto. n. 23 del 14/03/2011 denominata "cedolare secca". Contenuto trovato all'interno – Pagina 938L'imposta dovuta per la registrazione dei contratti di locazione e affitto di beni immobili (2) ... (2) Vedasi l'art. 3 (“Cedolare secca sugli affitti”), D.Lgs. 14 marzo 2011, n. 23, in caso di applicazione di detta disciplina. Contattaci se vuoi una consulenza gratuita prima di vendere il tuo immobile: riceverai una relazione tecnica dettagliata da presentare agli acquirenti. Contratto affitto concordato 3+2 2021 leggi e normative in vigore. n. 23/2011, l'imposta sulla proroga del contratto di locazione non è dovuta, in quanto è sostituita dalla cedolare secca. Se vuoi dare in affitto la tua casa e hai necessità di scaricare il modello con il contratto di affitto 3+2 a canone concordato devi sapere, innanzitutto, che il fac simile (che potrai scaricare in questa pagina) è stato, di recente, modificato da un decreto del Ministero delle Infrastrutture, decreto che ora consente l'utilizzo del contratto di locazione 3+2 a canone concordato non solo . 3 della Legge 23/2011, sostitutiva dell'imposta sul reddito delle persone fisiche e delle relative addizionali, nonché delle imposte di registro e di bollo sul contratto di locazione. Per disdire il contratto occorre comunicazione tramite lettera raccomandata 6 mesi prima. Contratto di locazione agevolato 3+2 . Contenuto trovato all'interno – Pagina 83In caso di esercizio dell'opzione per la cedolare secca a norma dell'articolo 3 del Dlgs 23/2011, l'aliquota è pari ... 162 articolo 4 comma 3 novies, l'aliquota del 10% si applica «anche ai contratti di locazione stipulati nei Comuni ... Tra i requisiti previsti c’è anche la durata: i contratti a canone concordato prevedono la formula minima di anni 3+2 e a seguito della proroga biennale, le parti possono concordare il rinnovo a nuove condizioni della locazione ovvero la rinuncia al rinnovo del contratto comunicando la propria intenzione con lettera raccomandata da inviare all’altra parte almeno sei mesi prima della scadenza. I vantaggi della cedolare secca rilevano anzitutto all'inizio del contratto di locazione, perché si evita di versare entrambe le imposte dovute, ovvero l'imposta di registro e quella di bollo. Attenzione! U.P.P.I. Contenuto trovato all'interno7) sono in essere i seguenti contratti di locazione per case di abitazione/vacanza15: Destinazione ... in locazione a terzi/in comodato a terzi a titolo oneroso o gratuito; 11 Produrre contratto di locazione se stipulato con cedolare secca; Preferibilmente , se possibile, vorrei avere informazioni dettagliate. Se hai bisogno di supporto per la ricerca del tuo immobile e per gestire le fasi di compravendita e locazione, contatta Smith Agency. Smith Agency S.r.l. Contenuto trovato all'interno – Pagina 214Art. 1567 – esclusiva a favore del somministrante Se nel contratto è pattuita la clausola di esclusiva [1743] a favore del somministrante, l'altra parte non può ... 2, 1639, 18032, 2948 n. 3 ... 3 (Cedolare secca sugli affitti) cArtt. Atteso che la cedolare secca per le locazioni abitative sostituisce l'imposta di registro sul contratto, in presenza di valida opzione per il regime sostitutivo di cui all'articolo 3 del D.Lgs. Fac-simile Contratto di Locazione Cedolare Secca da scaricare PDF. aliquota unica ridotta dal 21% al 10% per chi sceglie la cedolare secca. Contenuto trovato all'interno – Pagina 73La cedolare secca può essere applicata anche ai contratti di locazione per i quali non sussiste l'obbligo di registrazione. Per i contratti stipulati secondo le disposizioni di cui agli artt. 2, comma 3, e 8 della L. 9 dicembre 1998, n. Si sente spesso parlare della possibilità di tassare gli affitti abitativi con la . Il Contratto Agevolato 3+2 con Cedolare Secca. Più nel dettaglio, si potrà scegliere questo regime di tassazione per un massimo di quattro appartamenti. Con la cedolare secca si applica una tassazione sostitutiva, pari al 21% del canone annuo di locazione (o al 10% nei contratti ad uso abitativo, a canone . Il calcolo effettuato, che dovrà tenere in considerazione il totale della superficie calpestabile dell’immobile, così come altri elementi accessori dovrà essere confermato da una delle associazioni rappresentative di categoria. Contenuto trovato all'interno – Pagina 66(2) Le8, parole «salvo quanto disposton. dall'articoloconeffetto 17, comma 3-bis,» sono state aggiunte dall'art. 7, co. lett. a), ... 13A 66 TESTO UNICO REGISTRO Cedolare secca sugli affitti 11, 17 Certificati e dichiarazioni rilascio di. 2, comma 3 e art. Contratto a canone concordato, requisiti e come funziona: L'articolo 2 comma 3 della Legge 431/1998 stabilisce che, in alternativa ai contratti d'affitto tradizionali, a libero mercato (4+4), quelli a canone concordato prevedono che il costo della locazione sia fissato secondo quanto previsto dagli accordi locali delle organizzazioni della proprietà edilizia e delle organizzazioni dei . Le regole per il versamento della cedolare secca "risalgono" al provvedimento delle Entrate del 7 aprile 2011 in base al quale erano stati previste per tutti i contribuenti due rate di acconto: la prima del 40% e la seconda del 60 per cento. Contenuto trovato all'interno – Pagina 287Aspetti generali PERTINENZE TIPOLOGIA DI CONTRATTO L'estensione della cedolare secca alle pertinenze (per le quali non ... 2, co. 3 e art. 8, L. n. 431/1998). la scelta per la cedolare secca implica la rinuncia alla facoltà di chiedere, ... Aggiornato il 2 Aprile 2021 da Roberto Rossi. Contenuto trovato all'interno – Pagina 126IN CASO DI ESERCIZIO DELL , PER 'OPZIONE PER LA CEDOLARE SECCA I CONTRATTI STIPULATI SECONDO LE DISPOSIZIONI DI CUI AGLI ARTICOLI 2, COMMA 3, E 8 DELLA LEGGE N. 431 DEL 1998, RELATIVI AD ABITAZIONI UBICATE NEI COMUNI DI CUI ALL. Cedolare secca: cos'è e quando si applica. Capire come funziona, quali sono i requisiti e cosa si intende per canone concordato è fondamentale per tutti i proprietari di immobili ma anche per chi cerca casa. Facebook; Contratti di locazione a canone libero. Contenuto trovato all'interno – Pagina 649Art. 9 – Riduzione dell'aliquota della cedolare secca per contratti a canone concordato ... Per il quadriennio 2014-2017, l'aliquota prevista all'articolo 3, comma 2, quarto periodo, del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. L'imposta sostitutiva è pari al 21% del canone di locazione annuo stabilito dalle parti, salvo che per i contratti a canone concordato, per cui si applica un'aliquota del 10%. L'RLI può essere utilizzato anche per esercitare l'opzione e la revoca della cedolare secca e per comunicare i dati catastali dell'immobile oggetto di locazione o affitto. La durata minima di questo canone d’affitto è di 4 anni rinnovabili per altri 4 anni in automatico. di tutti i contratti concordati stipulati dopo l'entrata in vigore del decreto, pena la perdita delle agevolazioni fiscali . Contenuto trovato all'interno – Pagina 74Cedolare secca sugli afiîtti Costituisce un sistema alternativo di tassazione, introdotto dall'articolo 3, ... 23 Art. 3. Cedolare secca sugli affitti (Omissis) 2. Adecorrere dall'anno 2011 , il canone di locazione relativo ai contratti ... La vidimazione è condizione necessaria per poter usufruire delle agevolazioni fiscali, in quanto, in assenza di essa, non è possibile aderire alla cedolare secca del 10% e aliquote agevolate IMU. Per i contratti d’affitto non assistiti dalle associazioni rappresentative di categoria, l’Agenzia delle Entrate ha confermato che ai fini di beneficiare della agevolazioni fiscali previste, sarà necessario richiedere alle organizzazione firmatarie degli accordi territoriali il rilascio di un’apposita attestazione. Il contratto di locazione 3+2, conosciuto anche come contratto di locazione a . Ne consegue che la mancata comunicazione . Alla scadenza di questo primo periodo è previsto un primo rinnovo automatico di 2 anni. Se in un contratto abbiamo più locatori, è senz'altro possibile che la scelta di optare oppure no per la cedolare secca sia DIVERSA fra un locatore e l'altro. Contratto transitorio con cedolare secca: in sintesi. 3 più 2), nonché per quelli a canone concordato in comuni ad alta tensione abitativa, occorre rivolgersi ad una associazione di . Le principali clausole riguardano: Oggetto: la descrizione della porzione di immobile con i dati catastali; Cedolare secca: la possibilità di optare per un regime fiscale di tassazione in misura fissa; Canone: l'importo da corrispondere per il godimento della porzione di immobile, con pagamento frazionato in rate . Se si applica questo regime di tassazione, non sono dovute imposte di registro e bolli. Il locatore dichiara di volersi avvalere della modalità di tassazione sui redditi da locazione di fabbricati prevista dal D.Lgs. E' riservata solo alle persone fisiche proprietarie di un immobile o . Contenuto trovato all'interno – Pagina 1022Es. 1 239 Es. 2 239 Es. 3 239 Es. 4 239 5 e 6) Es. 1 241 Es. 2 241 Es. 3 242 Es. 4 242 Es. 5 243 Es. 6 243 Es. 7 243 ... (tassazione ordinaria) Immobile locato a libero mercato in corso d'anno (cedolare secca) Locazione di immobile di ... 2. I contratti di locazione degli immobili vanno registrati entro trenta giorni dalla loro stipula o dal primo pagamento del canone, se antecedente alla stipula. Contratto di Locazione 3+2 - Fac Simile e Guida. 3, comma 11, D.Lgs. Contenuto trovato all'interno – Pagina 17641 ter, comma 2, D.P.R. n. 600/1973). 3. Cedolare secca sugli affitti In alternativa all'ordinaria tassazione IRPEF gravante sui redditi dei fabbricati (imposizione per scaglioni sul reddito da fabbricati costituito dai canoni di ... Grazie alla cedolare secca sul contratto transitorio, da aprile 2017 potrai: versare un'aliquota di solo il 10%, su tutti i contratti di affitto da 1 a 18 mesi. Contenuto trovato all'interno – Pagina 15103.6.2 Opzione nel corso del contratto di locazione Come chiarito dal provv. Agenzia delle Entrate 7.4.2011 n. ... 3.6.3 Opzione in sede di proroga del contratto di locazione L'opzione per la cedolare secca può anche ... Per redigere in sicurezza il tuo contratto di locazione 3+2 cedolare secca a canone concordato, Miki Martinazzi, innovatore e punto di riferimento nel panorama delle locazioni sicure, ha preparato per te una video guida gratuita per mettere ordine e fare chiarezza in questo selvaggio e desertico territorio popolato da incompetenti, tuttologi e scalzacani. Contenuto trovato all'interno – Pagina 650L'aliquota prevista all'articolo 3, comma 2, quarto periodo, del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23, si applica anche ai contratti di locazione stipulati nei comuni per i quali sia stato deliberato, nei cinque anni precedenti la ... A decorrere dal primo giugno, i proprietari di immobili destinati ad affitto breve sono soggetti alla tassazione del 21 % con la cedolare secca. 15% se è a canone concordato. Se . eseguito entro 30 giorni successivi alla scadenza quindi nel caso. 2-) I dati catastali del locale che si intende affittare con cedolare secca commerciale, che dovrà essere obbligatoriamente C1 non superiore a 600 metri e eventuali altre unità c2 pertinenze del C1. Le agevolazioni ai fini delle imposte dirette si applicano anche in caso di scelta di permanenza nel regime Irpef. Essa va a sostituire l'Irpef e le addizionali sul reddito degli affitti; l'imposta di registro e l'imposta di bollo alla registrazione; l'imposta di registro sulle risoluzioni e proroghe del contratto di locazione; l'imposta di bollo . 335 6063486 girolamiimmobiliare@pec.it Paolo Scarpantoni tel. Contenuto trovato all'interno – Pagina 115La cedolare secca può essere può essere applicata anche ai contratti di locazione per i quali non sussiste l'obbligo di registrazione. Per i contratti a canone agevolato stipulati secondo le disposizioni di cui agli articoli 2, comma 3, ... Contratto. La durata del contratto di affitto a canone concordato è di tre anni più eventuali due per i quali è previsto il tacito rinnovo. Per i contribuenti che preferiscono scegliere la tassazione ordinaria (o per quanti non hanno la possibilità di optare per la cedolare secca) la registrazione di un contratto di locazione comporta il pagamento di: La cedolare secca è un'unica tassa con tassazione pari a: Per il reddito inferiore la differenza è ridotta, per quello superiore la cedolare dimezza quasi l’imposta.

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